阪和自動車道「岸和田和泉」ICから約1.5kmの距離にあり、幹線道路へのアクセスにも優れ、近畿エリア全域をカバーする物流拠点として最適な立地です。また大阪市中心部へのアクセスが約30分圏内と市内向け配送拠点としても活用いただけます。

南大阪エリアの内陸部に位置するため、水害といった自然災害にも強いエリアであり、荷主企業の事業継続計画（BCP）の観点からも整った環境といえます。PhyDiOS和泉の至近にある阪和自動車道より阪神高速道路・近畿自動車道・京奈和自動車道など全国各地へ繋がる幹線網を活用し、広域物流の拠点や長距離輸送の中継拠点としての機能を備えた物流適地です。

周辺には泉北ニュータウンをはじめとする住宅街が控え、和泉市の世帯数は年々増加傾向にあることから、雇用確保にも大変有利な場所です。また泉北高速鉄道「和泉中央駅」やJR阪和線「和泉府中駅」などの公共交通機関を利用した他市からの通勤者も多く、良好な職住近接の環境が整っています。